2009〜2019年築, 専有面積54.23㎡〜74.23㎡の平均販売価格
大阪府
85.9万円/㎡
前年比+15.8%
大東市
60.1万円/㎡
前年比+8.3%
アイズシティ
大阪府大東市諸福八丁目
/ 鴻池新田駅 徒歩10分
2014年築 / 11階建 / 193戸 / RC造
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価格偏差値
69.9
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
3,804万円
59.2万円/㎡
2,892
3,500
4,108
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,108万円
54.5万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
アイズシティ
3,198万円（49.8万円/㎡）/ 11階 / 64.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,198万円 | 49.8万円 | 11階 | 64.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 2,830万円 | 44.0万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 45.6万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,830万円 | 44.0万円 | 11階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 51.1万円 | 11階 | 64.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 48.7万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,990万円 | 36.4万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 3,200万円 | 38.9万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 2,750万円 | 39.9万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 3,280万円 | 39.9万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 2,680万円 | 41.7万円 | 7階 | 64.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 2,750万円 | 40.8万円 | 4階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 2,800万円 | 41.5万円 | 4階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 2,590万円 | 37.5万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/22 | 2,650万円 | 38.4万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,790万円 | 40.4万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アイズシティ 大東市諸福八丁目 | 鴻池新田駅10分 | 3,198万円 | 49.8万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 193戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズ住道グランフォルト 大東市大野一丁目 | 住道駅8分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 162戸 | RC |
| 2023/12/15 | マンションヨコタ 大東市大野一丁目 | 住道駅7分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 191戸 | RC |
| 2025/06/07 | ザ・レジデンス大阪住道 大東市大野一丁目 | 住道駅7分 | 4,680万円 | 59.5万円 | 78.66㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 191戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.8%上昇、大東市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は大東市の平均と比較して17.1%割安です。
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